پرداخت وام 30 میلیون تومانی کشاورزی به مددجویان کمیته امداد

خبرگزاری میزان- مدیر کل کمیته امداد استان تهران گفت: وام کشاورزی تا سقف 30 میلیون تومان برای افراد تحت پوشش کمیته امداد و وام 15 میلیون تومانی برای سایر متقاضیان در نظر گرفته شده است.

 پرداخت وام 30 میلیون تومانی کشاورزی به مددجویان کمیته امدادبه گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، حسن ولیئی در گفت و گو با برنامه روی خط خبر در خصوص اعطای وام 15 میلیون تومانی به کشاورزان گفت: در نظرداریم به گروه‌های بیکار متقاضی برای فعالیت در  حوزه کشاورزی از انتهای تیرماه تا پایان بهمن ماه وام کشاورزی اعطا کنیم.

وی افزود: این وام برای مدد جویان کمیته امداد از طریق صندوق امداد ولایت کمیته امداد و تا سقف 30 میلیون تومان تخصیص می یابد و برای گروه غیر مددجوی کمتیه امداد تا سقف 15 میلیون تومان از طریق بانک‌های عامل در نظر گرفته شده است.

مدیر کل کمیته امداد استان تهران در خصوص بازپرداخت این وام گفت: بازپرداخت 5 تا 7 ساله در نظر گرفته شده است که دوره تنفس آن نیز با توجه به طرح در حدود یکسال مدنظر قرار گرفته است.

ولیئی افزود: نظارت بر روی طرح‌های ارائه شده یکی از اولویت های مهم کمیته امداد است که در سال نخست هر سه ماه یکبار ودرسال دوم هر شش ماه یکبار از طریق کارشناسان ما صورت می‌گیرد و فرم نظارتی وگزارشی هر طرح تکمیل می‌شود تا از قرارگرفتن اعتبار در مسیر اصلی آن اطمینان حاصل شود.

وی به این نکته اشاره کرد که 80 درصد سهم اعطای وام به افرادتحت پوشش کمیته امداد تعلق دارد و مابقی به متقاضیان غیرپوشش کمیته اهدا می شود.

مدیر کل کمیته امداد استان تهران عنوان کرد: امیدواریم سهمیه مشخص شده در دوماه اول طرح به پایان برسد زیرا با نزدیک شدن به پایان سال بانکها برای اعطای وام سختگیری بیشتری انجام می دهند.

ولیئی در پایان اظهار کرد: حساب یارانه‌ای افراد و حساب فعال مددجویان به عنوان ضامن ووثیقه قابل پذیرش است.

خبرگذاری میزان

ورود سودجویان به بازار سرمایه/سهام خود را نفروشید

اگرچه بازار سرمایه روز سختی را همزمان با حملات تروریستی تهران تجربه کرد؛ اما کارشناسان بر این باورند که واکنش مقطعی بود و برخی سودجویان می خواهند سهام را مفت از مردم بخرند و یک شبه سود کنند.

به گزارش خبرنگار مهر، بازار سرمایه از ماهها قبل از برگزاری انتخابات ریاست جمهوری، روند رو به رشدی را در پی گرفته بود و همانطور که همیشه به صورت سنتی، شاخص به برگزاری انتخابات و یا رویدادهای این چنینی واکنش مثبت نشان می‌دهد، این بار هم دوباره به روند قبلی ادامه داد و شاخص، روزهای رو به رشد خود را آغاز کرد.

این روند تا روز سه شنبه هفته گذشته و پیش از تنش‌های اخیر منطقه‌ای میان کشورهای عربی و قطر، ادامه داشت و در روزی که به صورت رسمی جنگ سرد اعراب بر علیه قطر آغاز شد، شاخص تلاش خود برای حفظ وضعیت همچنان ادامه می‌داد؛ اما این شوک ناگهانی تا حدودی بازار سرمایه ایران را هم تحت‌الشعاع خود قرار داد؛ اگرچه برخی بر این باور بودند که مقاومت بورس برای تثبیت شاخص، چند روزی بود شروع شده است.

در واقع کارشناسان بازار سرمایه بر این باور بودند که مقاومت شاخص در هفته‌های آینده هم ادامه‌دار خواهد بود و به طور قطع، تنش‌های منطقه‌ای بازار را تحت‌الشعاع خود قرار می‌دهد و ممکن است تاثیر منفی بر روی شاخص داشته باشد، اما بازار سرمایه ایران به این تنش‌های منطقه‌ای مدتها است که عادت داشت و واکنشش را هم بر اساس همین آشنایی، بروز می‌داد؛ اما حملات تروریستی روز چهارشنبه تهران، برای بازار سرمایه ایران چیز جدیدی بود.

شاخص در همان ساعات ابتدایی حملات، روند منفی خود را آغاز کرد، اما آنگونه که کارشناسان بازار سرمایه می‌گویند، شاخص اگرچه به طور طبیعی واکنش نشان می‌دهد، اما این روند حتما در معاملات روز شنبه(۲۰ خرداد) متوقف خواهد شد و بازار سرمایه به روال منطقی خود باز می‌گردد؛ در حالیکه در همان روز بسیاری تلاش داشتند که وضعیت بازار سرمایه را متشنج نشان داده و این موضوع را به سهامداران القاء کنند که باید صف فروش برای سهام خود تشکیل دهند.

در این میان فعالان بازار سرمایه از حضور برخی لیدرها و رهبرانی در بازار سرمایه خبر می‌دهند که قصد دارند از وضعیت به وجود آمده و حالت روانی ناشی از افت شاخص بورس بر اثر حملات تروریستی، بهترین استفاده را کرده و فضا را به نفع خود تغییر دهند، به همین دلیل صحبت از شرایط ناآرام بازار و ریزش شدید شاخص در روزهای آینده می‌گویند؛ در حالیکه کارشناسان و تحلیلگران باسابقه بازار می‌گویند که از اوایل هفته پیش رو، به طور قطع وضعیت به روال عادی باز خواهد گشت و مردم و سهامداران خرد نباید اجازه دهند که با سرمایه آنها بازی شود.

به این معنا که القاء در میان سهامداران برای فروش سهامشان را دقیقا افرادی پیگیری می‌کنند که به دنبال سوءاستفاده از این فضا بوده و می‌خواهند نرخ سهام‌های به خصوص پربازده را بشکنند و برای خود سرمایه‌های بادآورده ای کسب نمایند. به همین دلیل مدام به بازار این جو را تزریق می‌کنند که باید صف فروش تشکیل شود و مردم و سهامداران خرد، سهام خود را بفروشند؛ در غیر این صورت چنین حرکتی از سوی هیچ یک از سهامداران عمده بازار سرمایه ایران برای فروش سهام خود مشاهده نشد و این سهامداران خرد هستند که معمولا از چنین فضایی متضرر می‌شوند.

خبرگذاری مهر

اعلام زمان واریز اولین سود سهام عدالت!

پوری حسینی گفت: با ورود نخستین سود نقدی شرکت‌‌ها در سامانه سهام عدالت، حداکثر تا سه ماه آینده نخستین سود مشمولان سهام عدالت واریز خواهد شد.

به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز،  پوری حسینی رئیس سازمان خصوصی‌ سازی اظهار داشت: با احتساب پرداخت اقساط 10 ساله به علاوه تخفیف‌ها و نیز آورده نقدی مشمولان سهام عدالت، تاکنون به ارزش 24 هزار و 500 میلیارد تومان سهام عدالت به مشمولان آن تخصیص داده شده و این در حالی است که ارزش روز این دارایی به دو برابر یعنی به حدود 54 هزار میلیارد تومان در بازار Store افزایش یافته است.

 

به گفته وی به محض ورود نخستین سود نقدی شرکت‌ ها در سامانه سهام عدالت، حداکثر تا سه ماه آینده نخستین سود مشمولان سهام عدالت واریز خواهد شد.

رکنا

سایه جنگ،بر سر بازار گاز مایع/التهاب بازار نفت موقتی است

محمد علی خطیبی

نماینده سابق ایران در اوپک می گوید:میزان تولید نفت قطر۶۲۰ هزاربشکه است و حتی قطع تولید و عرضه آن نمی تواند تاثیرچندانی برقیمت های جهانی نفت داشته باشد؛ اما دربازار ال.ان.جی ماجرا متفاوت است.

به گزارش مشرق، محمد علی خطیبی، نماینده اسبق ایران در اوپک با تاکید بر اینکه قطع رابطه عربستان و متحدانش با قطر را باید در ابعاد مختلف بررسی کرد، گفت: نخست باید دید این کدورت ها در چه سطحی است. اگر این قطع ارتباط جدی و عمیق باشد می تواند روی بازار انرژی تاثیر داشته باشد. به این ترتیب که در ساعات نخست نشر این خبر شاهد افزایش قیمت نفت بودیم.

او با بیان اینکه میزان تولید نفت قطر ناچیز است، تصریح کرد: قطر حدود ۶۲۰ هزار بشکه نفت تولید می کند که با کاهش تولید یا صادرات آن تغییر چندانی در بازار نفت ایجاد نمی شود. البته هرگونه کاهش عرضه  بر بازار طلای سیاه بی تاثیر نیست. علت افزایش قیمت نفت در ساعات نخست نشراین خبر را می توان حاکی از احتمال ناامنی در منطقه و به دنبال آن احتمال نزاع دانست. اما در حوزه گازی با توجه به اینکه این کشور ۷۸ میلیون بشکه ال. ان. جی به سراسر دنیا صادر می کند و بزرگترین تولیدکننده ال. ان. جی دنیا است، هرگونه خلل در این رویه می تواند امنیت بازار ال. ان. جی را به خطر بندازد.

این کارشناس بین المللی انرژی در پاسخ به اینکه ارزیابی تان از برخورد قطر در ارتباط با قطع صادرات گاز از طریق خط لوله دلفین به امارات چیست، اضافه کرد: قراردادهای گازی به لحاظ حقوقی بسیار مستحکم هستند و در صورت لغو یا کوچکترین خللی در قرارداد، هریک از طرفین می تواند به دادگاه بین المللی شکایت کند. اما اینکه تاکنون قطر اقدام به چنین امری نکرده است می تواند نشان از جدی نبودن این اختلاف داشته باشد. چرا که در صورت اقدام به  چنین برخوردی از سوی قطر، امارات می تواند درخواست غرامت سنگینی داشته باشد.

به گفته خطیبی در صورتی که ایران خط لوله ای به منظور صادرات گاز به امارات یا فناوری تولید گاز مایع را در اختیار داشت در چنین شرایطی می توانست به عنوان جایگزینی برای تامین گاز مورد نیاز امارات به شماررود که متاسفانه در حال حاضر چنین نیست.

منبع مهر

سهام عدالت

تاریخ انتشار: 14:53 - ۱۳۹۶ دوشنبه ۱۵ خرداد

کد خبر: 90805
تعداد نظرات : 0 

مشمولین سهام عدالت حتما بخوانند

سازمان خصوصی ‌سازی اعلام کرد: برای اخذ شماره شبا بانکی، ضرورتی به افتتاح حساب جدید در بانک ها نیست و حساب های بانکی قبلی و موجود نیز، امکان دریافت شماره شبا دارند.

به گزارش شریان نیوز،از سازمان خصوصی سازی، برای دریافت سود سهام عدالت سالانه توسط مشمولین سهام  عدالت، موارد زیر باید مورد توجه مشمولین قرار بگیرد:

برای اخذ شماره شبا بانکی ضرورتی به افتتاح حساب جدید در بانک ها نیست و حساب های بانکی قبلی و موجود نیز، امکان دریافت شماره شبا دارند.

شبا بانکی، متعلق به یک حساب بانکی مسدود مورد قبول واقع نخواهد شد. چنان چه مدت زیادی است که از وضعیت مسدودی یا فعال بودن حساب خود بی اطلاع هستید، لازم است قبل از کار با سامانه، وضعیت حساب را از بانک سوال کنید.

شماره شبا متعلق به حساب مشترک اشخاص، مورد تائید سامانه قرار نخواهد گرفت.

شماره شبا حساب بانکی اشخاص حقوقی در سامانه سهام عدالت با تائید مواجه نخواهد شد.

سود سهام عدالت به صورت انفرادی به حساب شخص سهامدار واریز می شود، لذا برای هر نفر از اعضای خانوار باید یک شماره شبا که به نام شخص مشمول باشد در سامانه ثبت شود.

برای کودکان و افراد تحت تکفل زیر سن قانونی باید شماره شبا به نام خود آن ها در سامانه ثبت شود و سود سهام عدالت به حساب سرپرست خانوار یا قیم و وکیل واریز نمی شود.

تنها پیامکی که از سوی سامانه سهام عدالت و سازمان خصوصی سازی برای افراد ارسال می شود این است که شماره شبا وارد شده با نام مشمول مطابقت ندارد یا شبا ثبت شده متعلق به یک حساب بانکی مسدود است، به همین دلیل به پیامک های دیگر که تحت عنوان سهام عدالت از شماره های ناشناس ارسال می شود، نباید توجه شود.

دوره بررسی و تطبیق منجر به تایید یا عدم تایید شماره شبا در حدود ۱۵ روز است. سازمان خصوصی سازی از طریق سیستم بانکی طی این مدت شبا بانکی مشمولان را بررسی می نماید و در صورت تایید، پیام تایید نهایی شبا از طریق سامانه قابل مشاهده است.

شریان

مالک «ثابت پاسال» با میراث فرهنگی به تفاهم رسید

«براساس توافق انجام شده میان میراث فرهنگی استان تهران و مالک عمارت ثابت پاسال، این خانه تاریخی پابرجا می‌ماند و در کنار آن یک مرکز اقامتی ایجاد می‌شود.»

سپیده سیروس‌نیا، معاون میراث فرهنگی اداره‌کل میراث فرهنگی و گردشگری استان تهران در گفت‌وگو با ایسنا اعلام کرد: براساس توافق‌های انجام شده میان مالک عمارت تاریخی ثابت پاسال و اداره‌کل میراث فرهنگی و گردشگری استان تهران ،اصل عمارت حفظ و مرمت می‌شود، اما با فاصله‌ای به اندازه عرض معبر عمارت تا دیواره خیابان جردن (آفریقا) یک هتل در بخش شمال غربی ثابت پاسال ایجاد می‌شود.

او افزود: هنوز صحبت‌های بیشتر درباره جزئیات این هتل انجام نشده است.

به گفته وی، عمارت ثابت پاسال نیز بر اساس تعهدی که مالک آن به اداره کل میراث فرهنگی استان تهران داده، حفظ و مرمت می‌شود. حتی امکان دارد کاربریِ این عمارت در ارتباط با هتل مورد نظر باشد.

او درباره ثبت این بنای تاریخی گفت:‌ کار ثبت این بنا در دست اداره‌کل ثبت آثار تاریخی سازمان میراث فرهنگی و گردشگری است.

فرهاد نظری، مدیرکل دفتر ثبت آثار تاریخی پیشتر درباره ثبت این بنای تاریخی به ایسنا گفته بود، روند ثبت عمارت ثابت پاسال براساس تفاهم‌های موجود انجام می‌شود و در حال حاضر آن را در دستور کار داریم.

وجیهه قاسمی، مدیر روابط عمومی اداره‌کل میراث فرهنگی استان تهران نیز تأکید کرد:‌ در حال حاضر طرح ساخت این هتل روی میز رجبعلی خسروآبادی مدیرکل میراث فرهنگی استان تهران است.

او گفت: بحث ساخت هتل جای عمارت ثابت پاسال به طور کامل کنسل است و هیچ طرح یا موردی در این زمینه وجود ندارد.

قیمت‌های جدید خودرو تا یک ماه آینده اعلام می‌شود

مجموعه: بازار خودرو

تاریخ ایجاد در سه شنبه, 02 خرداد 1396 12:28

رئیس شورای رقابت از اعلام قیمت های جدید خودرو تا یک ماه آینده خبر داد.

 رضا شیوا در گفت‌وگو با  تسنیم،در خصوص تعیین تکلیف قیمت‌های جدید خودرو در سال جاری، اظهار داشت: شورای رقابت در ماه‌های اخیر رایزنی‌هایی را با بانک مرکزی برای دریافت نرخ تورم بخشی انجام داد و خوشبختانه اخیراً این آمار را از بانک مرکزی دریافت کرده است.

 

وی با بیان اینکه برای تعیین قیمت‌های جدید خودرو علاوه بر نرخ تورم بخشی نیازمند ارزیابی کیفیت انواع محصولات هستیم، افزود: وزارت صنعت در بحث کیفیت خودرو هدفگذاری هایی را تعیین کرده  ما نیز در صددیم این پارامترها را در انواع خودرو ارزیابی و میزان تحقق آنها را بررسی کنیم.

 

رئیس شورای رقابت تصریح کرد: علاوه بر این شورا از شرکت بازرسی کیفیت و استاندارد ایران هم اطلاعاتی را دریافت کرده و مشغول تکمیل آنها است تا با قرار دادن نتایج در فرمول قیمت گذاری خودرو میزان افزایش یا کاهش قیمت‌ها محاسبه شود. حتی شورا همانند سال گذشته برای عدم افزایش کیفیت خودرو هم نمره‌های منفی را در نظر خواهد گرفت.

 منبع بیتوته

 

  

اقتصادی اقتصاد کلان

کد خبر: ۱۶۴۴۴۶۵

تاریخ انتشار: ۰۲ خرداد ۱۳۹۶ - ۱۱:۵۳

عرضه متنوع ۵۴ هزار تن مواد پلیمری در بورس کالا

۵۴ هزار و ۳۶۱ تن مواد پلیمری شامل پلی وینیل کلراید، پلی پروپیلن، پلی بوتادین رابر، پلی استایرن، پلی اتیلن و استایرین بوتادین رابر در بورس کالا عرضه می‌شود.

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از روابط عمومی و امور بین الملل بورس کالای ایران، ۲۱۱ هزار تن وکیوم باتوم، ۱۷ هزار تن لوب کات و ۲ هزار تن گوگرد نیز در تالار فرآورده‌های نفتی و پتروشیمی عرضه می‌شود.

علاوه براین، ۲۵ هزار تن انواع قیر در تالار صادراتی بورس کالای ایران عرضه می‌شود.
تالار محصولات صنعتی و معدنی بورس کالای ایران نیز شاهد عرضه یک هزار و ۲۲۰ تن شمش هزار پوندی و ۲۰۰ تن بیلت آلومینیوم است.
تالار محصولات کشاورزی بورس کالای ایران در این روز عرضه ۱۳۱ هزار تن گندم خوراکی، ۴ هزار تن گندم دوروم، یک هزار و ۲۷۵ تن شکر سفید و ۳۰۰ تن روغن خام را تجربه می‌کند. همچنین ۲ هزار و ۱۹۷ تن جو دامی در قالب طرح قیمت تضمینی و به صورت فیزیکی در این تالار عرضه می‌شود.
یک هزار تن کنسانتره فسفات، ۳۰۰ تن شیر خشک، ۲۱۶ تن پودر نارگیل و ۳۵ هزار قطعه جوجه یک روزه در بازار فرعی بورس کالای ایران عرضه می‌شود.

قیمت اونس طلا؛ ۱۲۶۰ دلار

تحلیلگران اقتصادی بر این باورند که سطح حمایتی قیمت طلا در کوتاه مدت ۱۲۵۰ دلار خواهد بود و اگر این سطح شکسته شود بهای طلا با افت بیشتری روبرو می‌شود.
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از بورس کالای ایران؛ تحلیل تکنیکال موسسه سی ام سی مارکتز نشان می‌دهد اگر سطح حمایتی قیمت طلا شکسته شود، قیمت این فلز زرد تا ۱۲۲۰ دلار کاهش خواهد یافت.
میانگین قیمت جهانی طلا در ۲۰۰ روز گذشته ۱۲۵۰ دلار بوده است و اگر این سطح حمایتی شکسته شود، قیمت طلا با افت بیشتری روبرو خواهد شد.
سطح مقاومتی قیمت طلا نیز در شرایط کنونی ۱۲۶۰ دلار است و اگر این سطح شکسته شود قیمت این فلز زرد با رشد بیشتری مواجه می‌شود.
آدام باتن تحلیلگر ارشد اقتصادی نیز تاکید کرد: اگر سطح مقاومتی ۱۲۶۵ دلاری شکسته شود قیمت طلا در کوتاه مدت تا ۱۲۹۰ دلار در هر اونس افزایش خواهد یافت.
تحلیلگران موسسه سرمایه گذاری آی جی نیز تاکید کردند که قیمت طلا در شرایط کنونی بالاتر از سطح ۱۲۴۰ دلاری تثبیت خواهد شد. اگر طلا بتواند سطح مقاومتی ۱۲۶۴ دلاری را بشکند به زودی تا ۱۲۸۰ و سپس ۱۳۰۰ دلار افزایش خواهد یافت.
به نظر می‌رسد تنش‌های سیاسی مربوط به برکناری جیمز کومی رئیس اف بی آی توسط دونالد ترامپ رئیس جمهور آمریکا تاثیر زیادی بر نوسانات قیمت طلا خواهد داشت. روند تحولات ارزش دلار در برابر یورو و سایر ارزهای معتبر بین المللی نیز می‌تواند بر قیمت طلا موثر باشد.
آدام باتون تحلیلگر ارشد موسسه فارکس لایو تاکید کرد: این احتمال وجود دارد که قیمت طلا در روزهای آینده با کاهش تنش‌های سیاسی با افت نسبی روبرو شود.
این تحلیل گر تصریح کرد: پس از تشدید تنش‌های سیاسی در کاخ سفید طی هفته گذشته و رسیدن قیمت طلا به ۱۲۶۵ دلار در هر اونس، اقدام وزارت دادگستری آمریکا در انتصاب دادستان ویژه پرونده دخالت روسیه در انتخابات آمریکا موجب برقراری ثبات نسبی در بازارهای بین المللی به خصوص بازار طلا شده است. این مساله می‌تواند موجب کاهش تقاضای مکان امن سرمایه گذاری برای طلا و سایر فلزات گرانب‌ها شود.
وی پیش بینی کرد: با انتشار آمارهای مثبت اقتصادی در آمریکا و اروپا و افزایش ارزش دلار این احتمال هست که قیمت طلا طی روزهای آینده به سطح ۱۲۴۰ دلار در هر اونس بازگردد.

شرایط دریافت وام مسکن برای مالکان غیر شش دانگی

کارشناس ارشد حقوق ثبتی گفت: تنها در صورتی به املاک دو مالکه وام تعلق می گیرد که ارزش آن ۳ دانگ از ملک، از ۱۲۰ درصدِ کل مبلغ وام بیشتر باشد.

شرایط دریافت وام مسکن برای مالکان غیر شش‌دانگی

به گزارش افکارنیوز،  امیرحسین عسکری، کارشناس ارشد حقوقثبت در پاسخ به پرسشی در خصوص شرایط دریافت وام مسکن برای خانه هایی که سند شش‌دانگ ندارند، اظهار کرد: خانه هایی که سند شش‌دانگ آنها به نام یک نفر نیست دو حالت کلی دارند؛ یا اینکه اصلا سند ندارند و از املاک قولنامه ای، بنچاقی و مانند آن محسوب می شوند یا اینکه سند دارند ولی دانگ ها میان ۲ نفر به صورت سه دانگ سه دانگ تقسیم شده است.

این کارشناس حقوقی افزود: در صورت اول که همه مردم از آن آگاهند، بانک‌ها اصلا وام خرید یا ساخت نمی‌دهند بلکه تنها وام جعاله مسکن به املاک بدون سند تعلق می گیرد که مبلغ آن بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار، فقط یک میلیون تومان است.

وی ادامه داد: اما آنچه بسیاری از مردم نسبت به آن ناآگاهند، نحوه دریافت وام برای خانه هایی است که ۲ نفر هر کدام برای نیمی از شش‌دانگ آن ملک، سند دارند. برای این منظور، می بایست فردی که سهم دارد، همراه با متقاضی در شعبه آن بانک حاضر شده و رضایت خود را از اعطای وام نسبت به سهم متقاضی به صورت کتبی اعلام کند.

عسکری با بیان اینکه معمولا خانه‌هایی که سه دانگ سه دانگ هستند، کمتر شامل دریافت وام می‌شوند، تصریح کرد: تقسیم دانگ ها میان ۲ نفر سبب می شود تا ارزش سهم متقاضی کاهش یابد که بر اساس آیین نامه های اجرایی تسهیلات مسکن و مصوبات شورای پول و اعتبار، به واحدهای مسکونی ۲ مالکه، در صورتی که ارزش سهم متقاضی پایین باشد، وام تعلق نمی گیرد. تعیین ارزش سه دانگ برای مشمول دریافت وام شدن بر عهده ارزیاب بانک است و بر اساس آیین نامه تسهیلات بانکی، می بایست ارزش آن سه دانگ از ۱۲۰۰ درصد مبلغ تسهیلات بیشتر باشد.

به گفته این کارشناس حقوقی، در صورتی که بانک تشخیص بدهد که وام به آن سه دانگ تعلق می گیرد و بانک نیز با اعطای وام موافقت کند، کل شش دانگ ملک به رهن بانک می رود و مالک سه دانگ دیگر هم باید نسبت به این موضوع اعلام موافقت کند.

عسکری خاطرنشان کرد: اگر متقاضی دریافت وام خرید یا ساخت مسکن برای ملک غیر شش‌دانگی، «زوجین» باشد، به هیچ عنوان وامی به آنها تعلق نمی‌گیرد؛ زوجین تنها می‌توانند برای املاک شش‌دانگی وام بگیرند.

وی در پاسخ به پرسش دیگری در خصوص شرایط دریافت وام مسکن برای خانه هایی که خریدار و فروشنده به ترتیب پدر و پسر باشند، اظهار کرد: قانونا تنها در شرایطی به چنین ملکی وام خرید یا ساخت مسکن تعلق می گیرد که جواز ساخت و پایان کار به اسم فروشنده (پدر) باشد؛ بنابراین اگر پدر متقاضی دریافت وام، خود نیز آن ملک را از فرد دیگری خریده باشد، خریدار (فرزند) نمی  تواند نسبت به آن ملک تقاضای وام کند.

 مهر

منبع:

مالیات نقل و انتقال سهام چگونه محاسبه می‌شود؟

از هر نقل و انتقال سهام و حق تقدم سهام شرکت‌ها اعم از ایرانی و خارجی در بورس‌ها یا بازارهای خارج از بورس دارای مجوز، مالیات مقطوعی به میزان نیم درصد (۵ /۰%) ارزش فروش سهام و حق تقدم سهام وصول خواهد شد و از این بابت وجه دیگری به عنوان مالیات بر درآمد نقل و انتقال سهام و حق تقدم سهام و مالیات بر ارزش افزوده خرید و فروش مطالبه نخواهد شد.

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، یکی از مالیات های تکلیفی که کارگزاری ها پرداخت می‌شود مالیات نقل و انتقال سهام شرکت های بورسی و فرابورسی است که در قسمت مالیات های تکلیفی آن ها باید مورد بررسی قرار بگیرد.

 

 

مالیات نقل و انتقال سهام چون در حین مبادله در کارگزاری یا در دفترخانه اسناد رسمی مطالبه و پرداخت می شود در شرکت های دیگر جزو مالیات های مقطوع محسوب می شود.

 

 

معادل ده درصد (۱۰%) از مالیات بر درآمد حاصل از فروش کالاهایی که در بورس‌های کالایی پذیرفته شده و به فروش می‌رسد و ده درصد (۱۰%) از مالیات بر درآمد شرکت‌هایی که سهام آنها برای معامله در بورس‌های داخلی یا خارجی پذیرفته می‌شود و پنج درصد (۵%) از مالیات بر درآمد شرکت‌هایی که سهام آنها برای معامله در بازار خارج از بورس داخلی یا خارجی پذیرفته می‌شود، از سال پذیرش تا سالی که از فهرست شرکت‌های پذیرفته شده در این بورس‌ها یا بازارها حذف نشده‌اند با تأیید سازمان بخشوده می‌شود. 

 

 

شرکت‌هایی که سهام آنها برای معامله در بورس‌های داخلی یا خارجی یا بازارهای خارج از بورس داخلی یا خارجی پذیرفته شود در صورتی که در پایان دوره مالی به تأیید سازمان حداقل بیست درصد (۲۰%) سهام شناور آزاد داشته باشند معادل دو برابر معافیت‌های فوق از بخشودگی مالیاتی برخوردار می‌شوند.

 

 

 از هر نقل و انتقال سهام و سهم‌الشرکه و حق تقدم سهام و سهم‌الشرکه شرکا در سایر شرکت‌ها مالیات مقطوعی به میزان چهار درصد (۴%) ارزش اسمی آنها وصول می‌شود. 

 

 

از این بابت وجه دیگری به عنوان مالیات بر درآمد نقل و انتقال فوق مطالبه نخواهد شد. 

 

 

انتقال دهندگان سهام و سهم‌الشرکه و حق تقدم سهام مکلفند قبل از انتقال، مالیات متعلق را به حساب سازمان امور مالیاتی کشور واریز کنند.

 

 

ادارات ثبت یا دفاتر اسناد رسمی مکلفند در موقع ثبت تغییرات یا تنظیم سند انتقال حسب مورد گواهی پرداخت مالیات متعلق را اخذ و ضمیمه پرونده مربوط به ثبت یا انتقال کنند.

 

 

 در شرکت‌های سهامی پذیرفته شده در بورس اندوخته صرف سهام مشمول مالیات مقطـوع به نـرخ نیم درصـد (۵/۰%) خواهد بود و به این درآمد مالیات دیگری تعلق نمی‌گیرد. 

 

 

شرکت‌ها مکلف‌اند تا پایان ماه بعد از تاریخ ثبت افزایش سرمایه آن را به حساب سازمان امور مالیاتی کشور واریز کنند.

 

از هر نقل و انتقال سهام و حق تقدم سهام شرکت‌ها اعم از ایرانی و خارجی در بورس‌ها یا بازارهای خارج از بورس دارای مجوز، مالیات مقطوعی به میزان نیم درصد (۵/.%) ارزش فروش سهام و حق تقدم سهام وصول خواهد شد و از این بابت وجه دیگری به عنوان مالیات بر درآمد نقل و انتقال سهام و حق تقدم سهام و مالیات بر ارزش افزوده خرید و فروش مطالبه نخواهد شد.

 

 

کارگزاران بورس‌ها و بازارهای خارج از بورس مکلفند مالیات یاد شده را به هنگام هر انتقال از انتقال‌دهنده وصول و به حساب تعیین شده از طرف سازمان امور مالیاتی کشور واریز نمایند و ظرف ده روز از تاریخ انتقال، رسید آن را به همراه فهرستی حاوی تعداد و مبلغ فروش سهام و حق تقدم مورد انتقال به اداره امور مالیاتی محل ارسال کنند.

 

 خبرگزاری دانشجو